Vous souhaitez obtenir une maison sur le 7e arrondissement de Marseille ?

Vous souhaitez obtenir une maison sur le 7e arrondissement de Marseille ?

Habiter dans une maison offre de nombreux avantages : un espace extérieur, une certaine distance avec les voisins… Si vous voulez en acheter une dans le 7e arrondissement de Marseille, ces renseignements vous seront utiles.

Dans le 7e arrondissement de Marseille, quel genre de maison êtes-vous susceptible de dénicher ?

Une tonalité différente se dévoile dans chaque région, déterminée par l'ensoleillement, le relief ou encore les précipitations. Dans le 7e arrondissement de Marseille, les maisons ont été bâties majoritairement entre le milieu des années 40 et le début des années 70. Si vous cherchez dans la région, vous retrouverez par ailleurs un habitat typique riche en héritage, avec notamment des chalets ou des mas, pour la plupart en brique, en torchis ou en craie. Il est possible de trouver des maisons dans l'arrondissement, ce marché représentant 19 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Les deux sources de chauffage dans l'arrondissement sont l'électricité et le gaz de ville/de réseau. Enfin, il faut noter qu'en 2019, 26 % des maisons vendues étaient constituées de 4 pièces. C'est le style de bien le plus présent dans les transactions cette année-là.

Tarifs des maisons et services dans l'arrondissement

Un bien s'est vendu en 2019 à 13 732 €/m² (montée du Plateau), marquant le prix le plus élevé des ventes de l'année 2019, tout en sachant que le coût moyen des maisons est d'environ 7 029 €/m². 23 établissements scolaires permettent l'apprentissage des plus jeunes. Vous serez en mesure de consulter un professionnel médical dans un établissement de santé. L'arrondissement propose plusieurs magasins à ses résidents, que l'on peut estimer à 536 commerces.

Informations utiles sur les logements dans le 7e arrondissement de Marseille

On répertorie 46 % de locataires sur les 22 343 logements du 7e arrondissement de Marseille, qui hébergent en grande partie des propriétaires. En 2019, les chiffres sur les transactions de maisons selon leur superficie font émerger les précisions suivantes :

59 de moins de 100 m²

44 entre 100 et 200 m²

9 de plus de 200 m²

Les maisons de moins de 100 m² sont par conséquent celles qui se sont les mieux vendues en 2019.

Agences immobilières : un interlocuteur privilégié

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le prix des maisons. Si vous êtes un acquéreur potentiel, il serait plus avisé que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Vous serez accompagné par des professionnels expérimentés qui pourront vous orienter pour l'achat d'un logement, de par leur maîtrise du marché immobilier local, et à des data récentes et sûres sur les coûts pratiqués.