Exposé des prix immobiliers à Martigues

Exposé des prix immobiliers à Martigues

Vous avez un projet immobilier à Martigues ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous accompagner dans vos différentes recherches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier martégau ?

À Martigues, les chiffres du marché de l'immobilier dévoilent une hausse des prix de 0,15 % entre 2020 et 2022. Sur place, le prix moyen des appartements apparaît actuellement à 2859,74 €/m², et celui des maisons est de 4094,32 €/m². Les logements s'achètent en Provence-Alpes-Côte d'Azur au prix moyen régional de 4322,24 €/m².

Aperçu de l'habitat martégau

Parmi les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. De fait, les appartements de 3 à 4 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont représenté 25,88 % des ventes, avec 43 appartements de 3 pièces et 44 appartements de 4 pièces.

De nombreux éléments impactent l'estimation d'un logement : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général. La valeur moyenne des logements y est d'approximativement 3396,17 €/m², mais le montant le plus élevé pour un bien a été de 8783,93 € du mètre carré (Impasse De La Roche Taillée) en 2022.

Qui sont les résidents de Martigues ?

Si vous comptez parmi les 45-60 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population martégale d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,32 % de la population. Les ménages martégaux sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 52,17 % et de 47,83 %, soit une part presque égale.

Une base précise sur les ventes de biens, venant se joindre au savoir-faire des spécialistes locaux de l'immobilier, vous permettra de mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.