Mauléon et ses tarifs immobiliers

Mauléon et ses tarifs immobiliers

L'achat d'une habitation à Mauléon fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mener à bien, voici diverses informations pratiques.

Immobilier ancien : quelques chiffres sur la tendance de fond

Nous avons préféré évoquer le bâti ancien mauléonais, car l'ancien est majoritaire en France. On constatait, malgré des secousses au début des années 2000, un volume raisonnable de ventes sur le marché immobilier. Il comptait autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise financière des « subprimes » aux États-Unis a frappé le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Ce phénomène a rudement diminué le nombre de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont toutefois rapidement remonté pour égaler un nouveau record en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une baisse globale s'est à nouveau imposée. Ensuite, les prix montent jusqu'à un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, le nombre des ventes réalisées atteint un nouveau record : 1 073 000 en un an.

L'augmentation de la demande se justifie par une baisse des taux d'intérêt, facilitant l'accès à la propriété. Quant à l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, tout d'abord, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Focus sur le marché immobilier de Mauléon

Il faut miser sur un prix moyen 1 112 €/m² pour une maison sur place. Alors que la moyenne du prix des logements à Mauléon est aux environs de 1 073 €/m², la transaction la plus onéreuse en 2019 a concerné un bien (Allée Des Troubadours Le Temple) vendu 1 842 € du m². Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 3 à 5 pièces. Le paysage des habitations y est constitué de résidences principales (3 329), mais aussi de résidences secondaires qui représentent 48 logements.

C'est entre autres 115 biens immobiliers qui se sont vendus dernièrement à Mauléon. De quoi accéder à des renseignements sûrs et actuels sur le marché de l'immobilier.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur maîtrise du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des logements vendus vous fournira une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.