Fonds de commerce Menton

Restaurant en Bord de Mer avec Vue Panoramique, réel potentiel de développement , Menton

Description:

Saisissez cette opportunité unique de prendre les rênes d'un restaurant connu situé dans un des emplacements les plus convoités de Menton, offrant une vue imprenable sur la mer et le Cap Martin. Avec sa capacité d'accueil généreuse et son accès direct à la plage, ce restaurant représente une affaire clé pour les entrepreneurs cherchant à investir dans une valeur sûre ou pour un groupe national (franchise) désireux d'élargir sa présence dans un lieu d'exception.

Caractéristiques Principales:

Localisation de Premier Choix: À deux pas du Casino, bénéficiant d'une clientèle diversifiée grâce à son emplacement stratégique.
Surface et Rentabilité: Environ 240 m², avec un loyer attractif de 3 100€/mois . Une affaire saine, rentable, et facile à financer.
Capacité d'Accueil: 65 à 70 couverts en salle, 80 en terrasse, permettant de servir un panier moyen de 30 à 35 € le midi et de 40 à 45 € le soir.
Clientèle Diversifiée: Répartition équitable entre résidents monégasques, Mentonnais et touristes, avec un tiers de chaque catégorie.
Potentiel de Croissance: Possibilités d'extension par le biais de l'activité bar, vente de glaces, et restauration continue en été.
Événements Locaux: Profitez des afflux de clientèle générés par les événements monégasques (Grand Prix, Yacht Show, congrès) et la Fête du Citron.

Données Clés:

Chiffre d'Affaires et Rentabilité (2022):
CA 890 K
EBE 95 K
Informations disponibles sur demande pour acheteurs sérieux.
Équipe en Place: Détails sur l'organisation du personnel et la gestion disponibles lors de la visite.
Bail et Conditions: Bail commercial en cours, détails financiers fournis sur demande.

Atouts Supplémentaires:

Cuisine équipée avec système d'extraction.
Espaces de stockage vastes et fonctionnels.
Zones dédiées au personnel, incluant vestiaires et douches.
Conformité PMR avec 2 WC, dont un accessible.
Licence IV disponible pour maximiser les revenus.

Pourquoi Choisir Cette Affaire ?:

Cet établissement n'est pas seulement un restaurant; c'est une institution avec un potentiel illimité dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Que vous soyez un entrepreneur individuel cherchant une affaire sans risque ou un groupe national à la recherche d'un site emblématique, ce restaurant offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir.

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Cette annonce a été soigneusement rédigée pour mettre en avant les atouts factuels de l'affaire, en évitant les superlatifs subjectifs. Elle vise à attirer des acheteurs sérieux avec des informations précises et pertinentes, tout en conservant une certaine discrétion pour susciter l'intérêt et la curiosité.






Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.