Maison T7 Aureilhan

430 000 €
131.36 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

A vendre charmante maison composée de deux T2 et un T3 vendus loués, division en cours pour un détachement de 386 m² de terrain nu.


Cet ensemble immobilier est une opportunité rare offrant un agencement idéal et un emplacement privilégié.

Cette maison a été intelligemment conçue pour offrir un agencement pratique et fonctionnel. Chaque lot dispose de son propre espace de vie distinct, assurant une intimité pour les occupants.

Emplacement Idéal : Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, les lacs et océan.

Le premier T2 est en rez-de-chaussée, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
Le bien dispose également d'une terrasse privée ainsi qu' un cabanon de jardin et deux places de parking.

Le second T2 est à l'étage, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le bien dispose également d'un cellier extérieur ainsi que deux places de parking.

Le T3 est en rez-de-chaussée, il dispose d'un double séjour avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier.
Le bien dispose également d'une grande terrasse avec jardin et deux places de parking.


cette propriété offre un excellent potentiel de revenu locatif, ce qui en fait un investissement attrayant pour les investisseurs.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22152206
Référence Agence : 525

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 131,36 m²
Terrain Surf. terrain : 1 200 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 3 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Américaine
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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