Maison T8 Langrolay-sur-Rance

752 000 €
268 m²
8 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Julien VANNIEU, Agence Laforêt Miniac-Morvan vous propose en VISITE VIRTUELLE :
Bienvenue dans cette élégante demeure de prestige située à quelques minutes des bords de Rance sur la commune de Langrolay-sur-Rance. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée, d'un vaste et lumineux séjour agrémenté d'une magnifique cheminée d'époque, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût avec un accès direct au jardin, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Au premier niveau, un bureau en mezzanine, trois chambres raffinées dont une dotée d'une pièce dressing, une salle de bains moderne avec douche italienne et baignoire et un WC offrent un espace de vie luxueux.
Le second niveau dessert quelques espaces de rangement et une quatrième chambre avec douche.
Le charme se prolonge à l'extérieur avec un grand jardin orné de 2 terrasses, idéales pour les moments de détente, ainsi qu'un jacuzzi invitant à la relaxation et un chalet de jardin permettant le stockage de vos outils.
Cette propriété allie confort et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette perle rare et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

Bien proposé par Julien VANNIEU - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,01 % soit 730 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21995033
Référence Agence : 141

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 268 m²
Surface terrain Surf. terrain : 538 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2652 €. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



Simulez votre prêt

Estimez votre prêt en quelques clics

Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.

ans

Vous avez visité ce bien ?


Aux alentours avec un prix similaire

Maison 655 000 €

La Richardais (À 7 km de )

175 m²
6 pièces
4 chambres
Cheminée
Surface terrain
Garage(s)
Salle(s) de bain
Appeler
Maison 681 200 €

Saint-Malo (À 10 km de )

125 m²
6 pièces
4 chambres
Surface terrain
Terrasse(s)
Salle(s) d'eau
Appeler
Maison 752 400 €

Pléneuf-Val-André (À 39 km de )

170 m²
10 pièces
5 chambres
Surface terrain
Terrasse(s)
Accès handicapé
Garage(s)
Appeler