Aperçu des prix immobiliers à Montech

Aperçu des prix immobiliers à Montech

Dans le cadre de votre projet immobilier à Montech, ces renseignements sur le marché local vous seront précieux.

Informations sur le marché de l'immobilier montéchois

Le marché immobilier à Montech laisse apparaître, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,04 %. Le marché du logement local révèle actuellement un coût moyen de 1159,85 €/m² pour les appartements, et de 2116,27 €/m² pour les maisons. Les prix moyens régionaux en vigueur en Occitanie sur la vente des biens s'élèvent à 2404,46 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement montéchois

Parmi les logements rencontrant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier, on retrouve les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 3 pièces. L'appartement de 3 pièces est effectivement le bien qui a eu le plus de succès en 2022, avec 33,33 % des transactions.

La valeur d'un logement est fondée sur l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. Tandis que certains logements se négocient à 843,75 € du mètre carré (Rue Intendant Général Flourens), les coûts les plus élevés du marché à Montech peuvent égaler 3481,01 € du mètre carré (Route De La Ville Dieu Du Temple). En moyenne, il faut compter 1847,28 €/m² pour l'acquisition d'un bien.

Découvrez le profil des habitants de Montech

Si vous comptez parmi les 0-15 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population montéchoise très jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,74 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les habitations montéchoises qui sont surtout des biens de 4 pièces abritant des foyers d'une famille. Par ailleurs, parmi les habitants de la commune, on compte 68,23 % de propriétaires.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à faire appel aux agents immobiliers du secteur, qui allieront leur savoir-faire avec l'utilisation de leur base de logements vendus.