Local commercial La Grande-Motte
Description
Vous rêvez d'exploiter votre propre Restaurant Bar Licence IV en bord de mer, avec une vue imprenable sur le littoral et une ambiance détendue ? Ne cherchez plus ! Nous proposons à la location gérance un magnifique fond de commerce de restaurant idéalement situé à seulement 3 minutes de la plage.
Atouts :
Clientèle estivale et touristique garantie, ainsi qu'une clientèle locale fidèle.
Proximité des attractions touristiques et des hôtels de la région, assurant un flux constant de clients potentiels.
Opportunité idéale pour un couple de restaurateur passionné cherchant à s'implanter dans un cadre idyllique.
Un grand appartement de type T3 de 75m² est compris dans la gérance.
Loyer + redevance gérance + logement : 8900€HT/mois
Dernier CA : 453 000€ HT
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Loyer hors charges 10 680 € par mois, provision charges 1 780 € par mois, loyer charges comprises 12 460 € par mois
Dépôt de garantie : 30 000 €
Honoraires TTC charge locataire : 10 000 € TTC**, dont 0 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
12 460 € CC par mois*
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 22153307
Référence Agence : 2787
Caractéristiques
Surface et espace de travail
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
