Appartement T3 Nancy

NANCY RIVES DE MEURTHE Rare- Pour Investisseur : Appartement de standing 68 m2 loué: Terrasse et Parking privatif souterrain

ICI ET NULLE PART AILLEURS : Encore une exclusivité LAFORET Poincaré !

Vous êtes investisseur ? et vous cherchez à faire l'acquisition d'un bien patrimonial de qualité déjà loué ?

Dans ce quartier très recherché, proche de la Place Stanislas, et à proximité immédiate de toutes les commodités
Ce bel appartement de standing construit par RIZZON en 2005 a tout pour vous séduire : il est situé au coeur d'une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, et possède un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon- terrasse de 10,50 m2, d'une cuisine intégrée indépendante, de 2 belles chambres respectivement 12.03 et 11.81 m2, d'une salle de bains équipée, d'un WC séparé, d'un placard, ?

Chauffage individuel au gaz avec programmateur et radiateurs bitubes équipés de robinets thermostatiques

Fenêtres et portes fenêtres double vitrages à isolation renforcée et volets roulants, portes pleines isolées,

Cet appartement est loué au même locataire qui se sent bien dans l'appartement et n'a pas l'intention de donner son préavis avant quelque temps .... Il est locataire depuis le 2 Mars 2016 au prix de 786 euros CC .
L'appartement est donc destiné à un investisseur qui cherche un bien loué et qui n'a pas l'intention d'en faire sa résidence principale de suite ....

La résidence se compose de 32 lots d'habitation.

Que demander de plus ?

Des diagnostics impeccables et un DPE classé C !
Une cave, un jardin clos privatif à la copropriété, ainsi qu'une place de parking privative dans le parking souterrain de la résidence viennent compléter cet ensemble.

Montant des charges annuelles : 1375.01 € dont 779.29 récupérables sur le locataire


Pour de plus amples renseignements, merci de contacter sans tarder
votre agence LAFORET POINCARE au 03 83 25 02 00