Investissement immobilier : maisons à vendre à Nérac

Investissement immobilier : maisons à vendre à Nérac

Si vous projetez un achat immobilier à Nérac, ces informations vous seront précieuses pour votre recherche de maison. Un tel bien propose une multitude d'atouts, notamment l'absence de voisins immédiats, l'opportunité d'avoir un garage, un animal, ou encore le plaisir d'avoir accès à un jardin à la belle saison.

Quelques renseignements sur le genre de maisons à Nérac

Les régions diffèrent sur le plan du bâti local, et les styles architecturaux se déclinent selon le type de sol, le type de matériaux du bâti ou encore l'ensoleillement. Nérac offre des maisons principalement bâties avant 1919. Les attributs typiques du bâti de la région sont de plus les suivants : vous trouverez des maisons à colombages, basques, basses et de plain-pied, en brique, pierre de taille ou pierre blonde. Appartements et maisons se partagent le marché de l'immobilier de la ville, avec une majorité de maisons qui constituent 79 % du parc. Comme solution de chauffage, les habitants de la commune peuvent opter pour, par exemple, le gaz de ville/de réseau ou l'électricité. Enfin, il faut noter qu'en 2019, 33 % des maisons vendues étaient composées de 3 pièces. Il s'agit du type de bien le plus représenté dans les ventes cette année-là.

Tarifs des maisons et services dans la commune

Le prix le plus élevé pratiqué dans la ville en 2019 a concerné un bien situé Labarthe, vendu à 2 369 €/m², tandis que la moyenne des prix avoisine plutôt les 1 225 €/m². La scolarité des enfants est assurée au sein des 10 établissements scolaires de Nérac. La police est à votre service grâce à un commissariat. Les résidents peuvent s'appuyer sur 3 établissements de santé pour s'occuper d'eux. Dans la commune, on dénombre 253 commerces, dont 6 % sont dédiés aux produits pour la maison.

Quelques informations sur les logements à Nérac

Dans Nérac, on répertorie 39 % de locataires dans le parc de 4 106 logements, les habitantes étant en majorité propriétaires. Sur les transactions de maisons en 2019, voici la répartition constatée par superficie de logement :

63 de moins de 100 m²

30 entre 100 et 200 m²

4 de plus de 200 m²

Ce sont donc les maisons de moins de 100 m² qui ont remporté le plus de succès dans les ventes de 2019.

Tout savoir sur l'immobilier local : les agences immobilières

Une étude plus poussée du marché sur cette zone vous permettrait de tirer des conclusions concernant le coût des maisons. Si vous êtes un acquéreur potentiel, il serait plus indiqué que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville voisine. Ces spécialistes sauront vous aider à l'aide de leur maîtrise du marché immobilier local, et à des relevés récents et fiables, concernant entre autres les prix moyens pratiqués dans le secteur.