Voici quelques renseignements pratiques si vous voulez une maison à vendre à Nérac

Voici quelques renseignements pratiques si vous voulez une maison à vendre à Nérac

Vous cherchez à acheter une maison à Nérac ? Les atouts d'un tel bien sont variés : espace, jardin… Voici donc diverses informations qui vous seront utiles pour effectuer vos recherches.

Quel type de maison trouverez-vous à Nérac ?

L'architecture varie considérablement selon les régions, le type de sol, le type de matériaux du bâti ou encore l'ensoleillement imposant les caractéristiques du bâti local. À Nérac, les maisons ont été construites principalement avant 1919. Si vous cherchez dans la région, vous retrouverez par ailleurs un bâti local riche en héritage, avec notamment des maisons à colombages, basques, basses et de plain-pied, pour la plupart en brique, pierre de taille ou pierre blonde. Le marché du logement de la commune propose une minorité d'appartements, les maisons constituant 79 % de l'offre. Le gaz de ville/de réseau et l'électricité sont les moyens de chauffage principaux des résidents de la commune. Pour terminer, notez que le choix s'est porté, pour 33 % des acheteurs de maisons, sur des logements de 3 pièces. C'est donc le nombre de pièces le plus courant parmi les transactions de 2019.

Tarifs des maisons et services dans la ville

En 2019, la transaction immobilière la plus chère a concerné une maison qui a trouvé un acquéreur à 2 369 €/m² (Labarthe). Dans le reste de la commune, les tarifs remarqués sont en moyenne autour de 1 225 €/m². La scolarité des enfants est assurée au sein des 10 établissements scolaires de Nérac. Un commissariat s'assure de la quiétude des habitants dans la ville. 3 établissements de santé dans la commune réalisent le suivi médical de l'ensemble des habitants. De plus, on compte 253 commerces dans la ville, et parmi ces magasins, 6 % offrent des produits et services pour la maison.

Informations sur les logements à Nérac

Sur les 4 106 logements de la commune, les habitants ont majoritairement le statut de propriétaires. On observe tout de même 39 % de locataires. Voici la répartition, selon leur surface, des maisons à vendre qui ont trouvé un acheteur en 2019 :

63 de moins de 100 m²

30 entre 100 et 200 m²

4 de plus de 200 m²

Les nombres de ventes de 2019 démontrent donc que les acheteurs optent plutôt pour les biens ayant une superficie inférieure à 100 m².

Achat éventuel : adressez-vous à une agence

Les données de ventes de biens sur ce secteur sont indicatives, mais pas assez conséquentes pour permettre de tirer des conclusions pouvant vous être précieuses lors de votre choix. Afin d'en savoir plus sur le marché régional, nous vous recommandons d'aller directement auprès d'agences immobilières, sur place ou dans une ville aux alentours. Ces équipes seront en mesure de vous communiquer tous les renseignements dont vous aurez besoin concernant les maisons vendues et à vendre. Elles seront aussi à même de vous informer sur les prix moyens, grâce à des données récentes et fiables.