Appartement T4 Nice

650 000 €
106.61 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

NICE - LANTERNE 4 PIECES TOTALEMENT RENOVE DE 107 M² EN REZ DE JARDIN - 300 M² DE JARDIN + PARKING + CAVE " RARE DANS LE SECTEUR !! "

Idéalement situé à deux pas des commerces, du tram et de la promenade des Anglais
( 700 m ). Venez découvrir ce beau 4 pièces traversant totalement rénové avec gout, d'une superficie de 107 m² situé au sein d'un résidence de standing sécurisé avec gardien.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un vaste séjour donnant accès à un magnifique jardin d'angle de plus de 300 m² complanté d'essences d'arbres et de fleurs de diverses et variées, d'une salle à manger totalement vitrée , d'une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, de 3 chambres donnant toutes accès au jardin, d'un dressing aménagé, de deux salles d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus.
Un parking et une cave complètent le bien.

Cet appartement à été rénové dans sont intégralité ( fin de rénovation Novembre 2022 ) :
Huisseries alu et volets roulants, réseaux de plomberie , électricité, alarme, clôture du jardin avec portillon, cuisine......

Une visite s'impose !!
Contactez Benoit au 06 16 94 23 60

Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Benoit TROUET, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 501376289.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3060 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21903940
Référence Agence : 1218

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 106,61 m²
Surface séj Surf. séj : 23,62 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Ascenseur Avec ascenseur
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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