Maison T6 près de Nîmes

357 000 €
145 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

LAFORET NIMES CARNOT vous propose, quartier Croix de fer, à proximité immédiate de toutes commodités et d'écoles recherchées, cette jolie maison de ville des années 30 en R+1 de plus de 145 m² habitables avec jardin et deux garages.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau/WC, d'un salon et d'une chambre avec placard et point d'eau. Cette partie de la maison pourrait être indépendante ou réorganiser pour offrir deux chambres en rdc.
Au 1er étage, un grand hall d'entrée, un dégagement desservant une cuisine indépendante, une grande pièce à vivre baignée de lumière, un Wc, deux grandes chambres et une salle de bains.
Côté extérieurs, cette maison profite d'un joli jardin intimiste, d'un grand garage double, d'un second garage simple, d'un abris jardin et d'une petite cave.

Maison traversante et lumineuse, belle hauteur sous plafonds, volets roulants électriques, chauffage central gaz + climatisations réversibles, isolation des combles...

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir avec un beau potentiel et beaucoup de charme à la clé. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous au 04.66.06.30.00.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22120014
Référence Agence : 663

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 145 m²
Surface terrain Surf. terrain : 286 m²
Surface séj Surf. séj : 29 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1822 € et 2466 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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