Maison T7 Noisy-le-Grand

Située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à seulement 400 mètres des Bords de Marne, cette maison de charme est idéale pour une famille. Non mitoyenne, elle est édifiée sur un terrain de 402 m² et offre une superficie habitable de 150 m² répartie sur trois niveaux.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste hall d'entrée de 14 m² avec de grands placards, ainsi qu'un vestibule menant à une buanderie pouvant être aménagée en cuisine d'été. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente de 8,4 m², idéale pour un bureau, une chambre ou une salle de gym, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage pour deux voitures.

Le 1er étage offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour double de 44 m² avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse et un balcon filant, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée de 14 m² avec accès à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre de 13 m² et une salle de bains avec toilettes séparées.

Au 2ème étage, vous découvrirez deux chambres, respectivement de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une pièce attenante de 6 m². Ce niveau comprend également une petite pièce utilisée comme rangement ou dressing, une salle d'eau avec toilettes séparées, et un vaste espace supplémentaire sous les combles de 27 m² pouvant être aménagé selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré sans vis-à-vis, avec une terrasse de 18 m² idéale pour les moments de détente en plein air.

Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage et de volets motorisés. Elle bénéficie également d'un système d'alarme et de télésurveillance assurant une protection totale.

Les commodités telles que supermarchés, pharmacies et écoles sont facilement accessibles à proximité, tout comme les transports en commun avec 2 lignes de bus desservant 3 gares du RER A, la gare RER E et la future ligne 15 du métro du Grand Paris. De plus, le centre-ville, comprenant la mairie, la poste, le collège, un cinéma, une médiathèque et un marché, est à seulement 15 minutes de marche ou accessible en bus.

La mise en conformité de l'assainissement a été réalisée en janvier 2024. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et commodité.