Noisy-Le-Grand et ses prix immobiliers

Noisy-Le-Grand et ses prix immobiliers

Pour votre projet immobilier à Noisy-Le-Grand, ces renseignements sur le marché local vous seront précieux.

Marché de l'immobilier noiséen : état des lieux et chiffres clés

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 3 626 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 4 323 €/m². Pour se situer sur le marché, le prix moyen en vigueur en région pour les logements, ici en Île-de-France, s'élève à 5 105 €/m².

L'appartement de 2 à 3 pièces est effectivement le bien qui a eu le plus de succès en 2019, avec 33 % des ventes. Celles-ci concernent 204 appartements de 3 pièces et 160 appartements de 2 pièces.

Plusieurs facteurs influent sur l'estimation d'un logement : l'état général, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. En 2019, c'est un logement à 6 331 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Noisy-Le-Grand (Rue Des Houdements), tandis qu' on y compte en moyenne des transactions à 3 744 €/m².

Coup d'œil sur les Noiséens : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

La plupart des Noiséens sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 16,58 % des résidents. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans des résidences principales qui forment le principal des foyers noiséens. Les locataires et les propriétaires de la grande ville sont à part quasiment égale.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à faire appel aux professionnels de l'immobilier du secteur, qui allieront leur expérience avec le recours à leur base de biens vendus.