Maison T8 Ozoir-la-Ferrière

559 900 €
188.51 m²
8 pièce(s)
6 chambre(s)
  1 personne(s) intéressée(s)

Description

EXCLUSIVITE ! Secteur très recherché et privilégié du Domaine d'Armainvilliers, idéalement située, venez découvrir cette très jolie maison traditionnelle totalement indépendante, type R+1+ Combles, constructeur BREGUET, modèle "ORME", de + 188 m² habitables au sol (et 162,84 m² en Loi CARREZ), de 8 pièces principales, comprenant au Rez-de-chaussée : Très grande entrée de 10 m², Superbe Séjour double de 41 m², cuisine indépendante (possible US) entièrement aménagée et équipée de +11 m², WC indépendant, grand garage attenant de +25 m² avec coin buanderie. A l'étage (plancher béton) : palier de + 8 m², cinq belles chambres (18,20 m² / 14,14 m² / 12,35 m² au sol / 11,82 m² au sol / 10,40 m² au sol) dont une magnifique Suite parentale, deux Salles de bains, WC indépendant, placards de rangements. Le plus : les combles (d'une superficie totale de + 38 m² habitables au sol) ont été aménagés en un palier de 8 m² au sol, une grande chambre de + 15 m² au sol, un bureau/Dressing de + 11 m² au sol et une Salle d'eau. Chauffage individuel au Gaz de ville. Maison offrant de très beaux volumes, à la décoration soignée, très lumineuse, parfaitement entretenue, avec de nombreux travaux effectués : Huisseries PVC partout, cuisine de 2010, chaudière changée, enduits, peintures, sols et radiateurs thermostatiques neufs de 2023... Le tout sur un beau jardin paysagé exposé plein Sud de 470 m² disposant d'une grande terrasse avec son Store BAN pour profiter des beaux jours. MAISON COUP DE COEUR ! TRES RARE A LA VENTE DANS LE DOMAINE, AU PLUS RAPIDE !!! Charges de copropriété de l'ASL : 100 € / trimestre (comprenant entretien des espaces verts, gardiennage du Domaine et accès privatif aux courts de tennis). Taxe foncière : 2 349 € / an.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21095511
Référence Agence : 193

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 188,51 m²
Terrain Surf. terrain : 468 m²
Surface séj Surf. séj : 40,76 m²
Chambre(s) 6 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1711 € et 2315 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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