Point sur le marché de l'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris

Point sur le marché de l'immobilier dans le 11e arrondissement de Paris

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier dans le 11e arrondissement de Paris, voici quelques informations sur le marché dans le secteur.

Achat immobilier dans le 11e arrondissement de Paris : les informations clés

On compte 147 017 habitants dans cet arrondissement, en région Île-de-France. Il y a 75 établissements scolaires et 2 établissements de santé dans cet arrondissement. De plus, un commissariat assure la protection des résidents de cet arrondissement. Les appartements de 2 pièces sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier du 11e arrondissement de Paris.

Confort de vie dans le 11e arrondissement de Paris : quels sont les équipements sportifs et culturels ?

Plusieurs sorties y sont accessibles afin de se divertir et se cultiver. Dans cet arrondissement, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 9 salles spécialisées, 7 gymnases et 1 aire de bowling, mais aussi 3 cinémas. En outre, pour évoquer son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 3 903 commerces en activité, dont 283 instituts de beauté et détente et 310 commerces de bouche.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires dans le 11e arrondissement de Paris ?

La majeure partie des habitations (83,2 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 64 % d'entre eux). On y trouve une minorité de maisons, contre une majorité d'appartements. La plupart des logements sont des 2 pièces. L'arrondissement répertorie 10  131 logements sociaux. Ces derniers constituent 12,09 % du parc immobilier.

Marché immobilier parisien du 11e arrondissement : quels sont les tarifs des biens immobiliers en vente ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été remarquée dans le 11e arrondissement de Paris ces dernières années : 1,48 % entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 9 808 €/m². Les petites surfaces y sont très demandées. Le marché immobilier locatif est, de ce fait, plutôt dynamique.

Âge, emploi... qui sont les Parisiens du 11e arrondissement ?

Composition des foyers

L'arrondissement est marqué par la prédominance des 25 à 54 ans et par les foyers d'une personne, bien que ceux avec famille équivalent à 39,82 %. Les habitants de 55 à 64 ans y sont en minorité.

Emploi et salaires : données économiques dans le 11e arrondissement de Paris

Le 11e arrondissement de Paris affiche un chômage à 12 %, et un revenu médian net mensuel à 2 234 €, supérieur aux 1 789 € du pays. D'autre part, on retrouve une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures au sein de ses habitants.