Pau : état des lieux du marché immobilier

Pau : état des lieux du marché immobilier

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Pau ? Voici quelques informations pour vous guider dans votre réflexion.

Effectuer une transaction immobilière à Pau : quelques renseignements

La commune, en région Nouvelle-Aquitaine, compte une gare et un aéroport pour permettre les déplacements de ses 77 251 résidents. Pour ce qui est des équipements proposés, on recense 59 établissements scolaires tout comme 11 établissements de santé. En outre, les Pyrénées-Atlantiques, où se trouve Pau, comptabilisent un nombre de vols moins important par rapport au reste du pays. Cette grande ville compte par ailleurs 2 commissariats sur son sol. Sur le marché de l'immobilier de Pau par exemple, les logements les plus vendus sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.

Quel est le confort de vie des habitants de Pau ?

En ce qui concerne le divertissement, Pau planifie de nombreux loisirs en lien avec la culture. Dans cette ville, vous bénéficierez de nombreux établissements sportifs, avec notamment 22 pistes d'athlétisme isolées, 21 salles de cours collectifs et 21 salles multisports, mais aussi 3 cinémas et 4 musées. De plus, 2 186 commerces y ont été recensés : on y trouve par exemple 160 commerces de bouche et 253 instituts dédiés à la détente et au bien-être. Si vous aimez les promenades en plein air, vous voudrez vous installer à Pau et profiter de ses 10 espaces verts (les Jardins de Joantho, par exemple, sont un lieu idéal pour se balader).

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Pau ?

La ville se définit entre autres par des résidences principales, qui constituent 80,74 % des habitations, et des locataires, qui forment 61 % des résidents. Maisons et appartements se disputent le marché immobilier palois, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 80,16 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. 19,51 % du parc immobilier palois, enfin, sont composés de logements sociaux.

Comment ont progressé les prix de l'immobilier à Pau dernièrement ?

Au cours des précédentes années à Pau, on a observé une hausse des prix du marché de l'immobilier (3,92 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des ventes est de 1 506 €/m². À propos du marché de la location, celui-ci est plutôt dynamique dans la grande ville et indique un grand intérêt pour les 1 à 2 pièces.

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Classe d'âge majoritaire et composition des foyers

La commune peut se décrire de cette façon : plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans et davantage de foyers d'une personne par rapport à ceux avec famille, constituant malgré tout 40,75 %.

Économie à Pau : revenus et travail

Le taux de chômage de Pau atteint les 19 %. Le revenu médian net par mois, de par ses 1 614 €, est inférieur au niveau national. Ce sont les employés qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle prédominante.