Maison T9 Langueux
Description
Très belle opportunité pour cette maison d'habitation en plein centre de LANGUEUX à rafraichir avec un très beau potentiel pour différentes utilisations.( surface utile de plus de 300m²)
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une buanderie, une grande pièce de vie et d'un toilette.
A l'étage, une mezzanine desservant 5 chambres, une salle de bains , une salle d'eau et d'un toilette.
Au deuxième étage : un grand grenier.
Au sous-sol :une cave et une chaufferie.
Avec l'ensemble, un local commercial de 69M2 avec un bail en cours et un garage de 30M².
Rapport loyers de plus de 8000 euros/an pour la partie local commercial.
Le tout sur une parcelle de terrain de 603 M2.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,35 % soit 290 000 € honoraires exclus.
Référence web : 21802683
Référence Agence : 3675
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4960 € et 6760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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