Maison T7 Saint-Brieuc

731 500 €
188 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

A 800 M de la plage du Valais et 1 km du port du Légué, cette maison de caractère de 1920 rénovée en 2019 avec goût, vous offre des volumes généreux et bénéficie d'une belle exposition.
Dès l'entrée, le charme opère et distribue deux pièces majeures dont un grand salon avec cheminée, une grange salle à manger avec une deuxième cheminée, une cuisine aménagée et équipée particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies. Une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
Une véranda vient enrichir ce niveau ouvert sur le jardin boisé et clos de 2500 m2.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs, avec une petite vue mer.
Grand sous-sol comprenant quatre pièces, une cave à vin et un garage.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,50 % soit 700 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22074480
Référence Agence : 3879

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 188 m²
Surface terrain Surf. terrain : 2 557 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 3 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Fuel

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2079 € et 3800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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