Maison T8 Pont-l'Abbé

407 550 €
138.75 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

PONT L'ABBÉ : Venez découvrir cette grande et belle maison familiale des années 20, entièrement rénovée, située à 6 minutes en vélo du centre de Pont L'Abbé.
La maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec un rangement, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée récente, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC.
Un 1er escalier dessert une chambre au 1er et une mezzanine au 2 ème. Un 2ème escalier dessert un palier avec WC et lave main, deux chambres au 1er et une salle de jeux et une chambre supplémentaire au deuxième. Une dernière chambre est accessible par une échelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, sans vis à vis et exposé SUD.
Trois abris de jardin complètent le bien.
(des finitions sont à prévoir : notamment des plinthes et de la peinture dans certaines pièces)
Mandat 12256

Bien proposé par Audrey Sider (RSAC n° 911 114 843) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,50 % soit 390 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22135114
Référence Agence : 13960

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 138,75 m²
Terrain Surf. terrain : 1 971 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 3 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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