Aperçu des tarifs immobiliers à Pornic

Aperçu des tarifs immobiliers à Pornic

Pornic vous fait envie pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Que se passe-t-il au niveau du marché de l'immobilier ancien ?

Sur le territoire, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché immobilier pornicais. Le nombre des transactions sur le marché du logement est resté, au début des années 2000, à un niveau raisonnable. Malgré les variations du marché, il est resté à 800 000 opérations par an.

En 2008, la crise des « subprimes » aux États-Unis a frappé l'immobilier et l'économie internationale. La crise financière a un impact sur le volume de ventes (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais également sur les prix. Ils ont connu une reprise rapide qui les a portés vers un nouveau record des prix 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de baisse, à la suite de laquelle les prix ont poursuivi leur évolution et atteignent un nouveau sommet en 2018. En janvier 2020, la quantité des transactions réalisées atteint un nouveau record : 1 073 000 en un an.

L'augmentation de la demande se justifie par une baisse des taux d'intérêt, simplifiant l'accès à la propriété. En dépit de la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année hasardeuse. Néanmoins, une diminution du nombre des ventes s'expliquerait plus facilement par la pause des activités professionnelles que par la démotivation des acquéreurs.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Pornic

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement en moyenne 3 592 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 3 265 €/m². La transaction la plus onéreuse en 2019 était d'un montant de 6 509 € du m² (Chemin De Calypso). Parmi les ventes majoritaires, les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces se démarquent comme les biens les plus appréciés. La distribution des logements montre des résidences principales majoritaires, avec 7 174 habitations principales pour 5 031 résidences secondaires.

Avec 429 biens immobiliers vendus récemment à Pornic, c'est autant de ressources que vous avez à votre disposition pour votre évaluation immobilière.

La base de données des logements vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous aidera à avoir une estimation précise et sûre de votre bien destiné à la vente.