Maison T12 Brégnier-Cordon
246 000 €
287 m²
12 pièce(s)
8 chambre(s)
Description
En NOUVEAUTE chez LAFORÊT RILLIEUX - Venez découvrir cette belle maison située au coeur du village de Brégnier-Cordon, à 10min d'accès de l'A43, à proximité de l'école primaire, des garderies, de la crèche et des transports scolaires pour collège et lycée.
Un port de plaisance à 5 minutes et le passage de la vélo route agrémentent le charme du secteur.
Edifiée en 1900, cette maison en pierres d'environ 290 m² est divisée en deux appartements. Elle dispose d'une cour commune fermée de 50 m².
Le premier appartement d'une surface de 92 m², comprends une cuisine indépendante, un vaste séjour de 40 m², deux chambres, une salle de bains, un W.C séparé et une cave.
Un deuxième appartement en duplex de 195 m2 comprends au 1er niveau un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains équipée d'une baignoire, un W;C séparé et deux chambres. Au deuxième niveau, vous profiterez de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. Une grande terrasse couverte et carrelée de 50 m² complète ce bien.
Ces appartements sont actuellement loués mensuellement pour un montant total de 1500 euros.
Le chauffage central est au fuel (chaudières de 2010) ainsi que deux conduits de cheminée.
Des travaux (cuisine, salles de bains, WC, huisseries, électricité, peintures et sol) sont à prévoir.
Idéal investisseur.
A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 04.78.98.54.54!
Un port de plaisance à 5 minutes et le passage de la vélo route agrémentent le charme du secteur.
Edifiée en 1900, cette maison en pierres d'environ 290 m² est divisée en deux appartements. Elle dispose d'une cour commune fermée de 50 m².
Le premier appartement d'une surface de 92 m², comprends une cuisine indépendante, un vaste séjour de 40 m², deux chambres, une salle de bains, un W.C séparé et une cave.
Un deuxième appartement en duplex de 195 m2 comprends au 1er niveau un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains équipée d'une baignoire, un W;C séparé et deux chambres. Au deuxième niveau, vous profiterez de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. Une grande terrasse couverte et carrelée de 50 m² complète ce bien.
Ces appartements sont actuellement loués mensuellement pour un montant total de 1500 euros.
Le chauffage central est au fuel (chaudières de 2010) ainsi que deux conduits de cheminée.
Des travaux (cuisine, salles de bains, WC, huisseries, électricité, peintures et sol) sont à prévoir.
Idéal investisseur.
A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 04.78.98.54.54!
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21730730
Référence Agence : 4201
Caractéristiques
Surface et espace de vie
12 pièce(s)
Surface : 287 m²
8 chbre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Intérieur
Cuisine Indépendante
1 terrasse(s)
Avec cheminée
2 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Chauffage Fuel
Diagnostic énergétique
Logement économe Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Forte émission de GES
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3515 €. Prix moyens des énergies indexés au 17/07/2013 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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