Appartement T4 Ris-Orangis

145 000 €
86.83 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

APPARTEMENT SPACIEUX 4 PIÈCES AVEC BALCON 

À vendre : à proximité du RER Grigny-Centre D, Laforêt RISORANGIS vous propose à RIS ORANGIS (91130) cet appartement de 4 pièces de 86,83 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Résidence dites de prestige, un gardien s'occupe du bâtiment, des terrain de tennis sont à votre disposition et la sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est composé d'une vaste entrée aménagée desservant une cuisine avec cellier, un coin bureau pouvant être réaménagée en seconde salle d'eau et un séjour de 20 m² baigné de lumière. Côté nuit il dispose de trois chambres de 9 m² à 11 m², d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est également possible de créer une quatrième chambre, propice à la colocation. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté par géothermie pour plus d'économie. L'intérieur de l'appartement est en trés bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants manuel.
Un balcon lui ajoute un supplément d'espace bienvenu. Une cave est associée à ce grand appartement.
Cet appartement est mis en vente avec deux places de parking en extérieur.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la station de RER Grigny-Centre (ligne D), sept lignes de bus ainsi que la gare Grigny Centre à quelques pas de l'appartement. Il y a un accès à l'autoroute A6 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, une bibliothèque et un conservatoire à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois supérettes et une poissonnerie.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Laforêt RISORANGIS AU 01 69 02 74 00.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3696 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21771749
Référence Agence : 11520

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 86,83 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Place(s) int. 2 place(s) int.
Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Géothermie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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