Maison T8 Erquy
Description
Contact 06 80 35 17 29
Une maison proche de la rue principale constituée 3 logements à réorganiser très facilement.
Au rez-de-jardin : T1 comprenant pièce de vie avec cuisine , un dégagement qui distribue une chambre , une salle d'eau w-c, une douche indépendante .
Possibilité d'extension de ce logement par le grand garage mitoyen 64 m2
A l'étage un grand balcon exposé sud , permet l'accès à deux logements :
- un T1 avec cuisine , salon, une chambre une salle d'eau w-c , un placard qui une fois ouvert peut créer un accès direct au logement T3 mitoyen
Une trappe directe d'accès au grenier aménageable permettra au dessus l'aménagement de chambres supplémentaires pour ce logement et sanitaires
- un T3 - avec une cuisine - séjour , deux chambres une salle d'eau w-c , un placard qui également une fois ouvert rejoint le point de communication au logement T1 mitoyen
Une trappe directe d'accès au grenier aménageable permettra au dessus l'aménagement de chambres supplémentaires pour ce logement et sanitaires
Mais une autre solution s'ouvre à vous pour l'aménagement de cet immeuble de rapport,
Le grenier total dispose aussi d'un accès indépendant sur le pignon. La création d'un grand appartement sous combles ou de deux autres logements reste possible.
Une dépendance en parpaings et tôles peut déterminer le départ d'un escalier extérieur pour l'accès indépendant aux combles à aménager.
La surface de terrain sera d'environ 360 m2 de jardin
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21832305
Référence Agence : 475
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/04/2022 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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