Maison T6 Saint-Brieuc

215 000 €
120 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Votre Agence Laforêt Immobilier vous dévoile cette maison de 6 pièces, édifiée sur 3 niveaux et s'étendant sur une parcelle d'un peu plus de 400 m2. Sa localisation vous permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et vous rejoignez l'axe Rennes-Brest en moins de 15 minutes.

On commence la visite par le rez-de-chaussée qui vous offre un bel espace de stockage grâce à son garage d'environ 40 m2. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une chambre ainsi que d'une buanderie/cuisine d'été donnant directement accès au jardin.

Le premier étage avec son hall d'entrée aux volumes généreux, dessert un double salon/séjour sur son parquet massif, une cuisine fermée, équipée et aménagée, une salle d'eau, WC, ainsi qu'une chambre.

Au second étage, on retrouve un palier distribuant deux chambres, un point d'eau avec WC et un grenier qui pourra en partie être aménagé pour y définir une pièce supplémentaire.

Après quelques travaux de rénovation et d'embellissement, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts déjà existants : huisseries double vitrage, porte de garage motorisée, chaudière à gaz récente, beaux volumes... Le bien est entièrement clôturé avec portail.

À venir découvrir !

Bien proposé par Yann Poirier - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,30 % soit 202 250 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22087143
Référence Agence : 654

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 120 m²
Surface terrain Surf. terrain : 465 m²
Surface séj Surf. séj : 34 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Balcon(s) 1 balcon(s)
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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