Appartement T1 Saint-Denis

490 000 €
110 m²
1 pièce(s)

Description

Votre agence Laforêt St Denis vous propose à 50m du métro Porte de Paris, emplacement numéro 1, les murs d'un local commercial d'une surface de 90m² avec accès direct à une cave d'environ 20m².
Bail commercial datant de Mars 2018 avec un loyer de 2806€ HC, une taxe foncière d'un montant de 2900€ à la charge du locataire.
Toute Activité possible sur ce local, actuellement loué en Restauration rapide ( avec extraction) .
Opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2100 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21870254
Référence Agence : 3092

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 1 pièce(s)
Surface Surface : 110 m²

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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