Maison Saint-Fargeau-Ponthierry
Description
Cette péniche rivetée, nécessite des travaux d'aménagement intérieur. Des travaux ont été réalisés, tels que le doublage de la coque, la création de deux terrasses soudées, le doublage des passavants, l'installation de garde-corps, la pose de quelques fenêtres, peinture des superstructures, et début d'isolation de la partie habitable en liège, ainsi que la mise aux normes de la cale moteur. De plus, une partie du lest a été évacuée pour gagner en volume habitable.
La péniche offre une surface aménageable d'environ 160m2 (dimensions : 38.7m x 5.06m), avec deux terrasses de 30m2 chacune. De nombreux matériaux achetés en prévision des futurs travaux sont disponibles. De plus, il y a 100m² de lames de terrasse pour agrémenter votre espace extérieur.
La péniche est non navigante actuellement, elle pourrait redevenir opérationnelle avec une révision du moteur et quelques petits travaux.
De plus, vous bénéficierez de l'usufruit du terrain attenant d'environ 250m2, avec une Convention d'Occupation Temporaire (COT) valable jusqu'en 2027, assortie d'une prime de 230€/mois. L'amarrage selon la prescription d'expert est en cours et sera finalisé avant la vente.
Mise à sec à prévoir pour renouveler le certificat de navigation.
Opportunité unique d'investissement ou de réalisation de votre projet à personnaliser. Idéalement située, cette péniche offre un cadre calme et verdoyant, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Saint-Fargeau (rer D) et à 10 minutes des commerces du centre-ville.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Saint-Fargeau-Ponthierry.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21872559
Référence Agence : 45
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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