Maison T30 près de LAMASTRE

849 000 €
1550 m²
30 pièce(s)
20 chambre(s)

Description

ARDECHE Nord - LAMASTRE-
Complexe immobilier Gites + Chambres d'Hôte + immeuble de rapport (travaux a prévoir) +dépendances sur 1.2 HA
Plongez-vous dans l'histoire et le charme de ces bâtiments du 19ème siècle, un domaine d'exception qui va au-delà de l'expérience d'hébergement traditionnelle. Ce lieu unique est parfaitement adapté à un projet d'accueil touristique qui marie harmonieusement patrimoine historique et commodités modernes.

Les 5 chambres d'hôte offrent une expérience inoubliable aux visiteurs, tandis que les 4 gîtes, aménagés avec soin, combinent l'authenticité d'autrefois au confort contemporain, offrant ainsi une escapade exceptionnelle.
Un bâtiment indépendant est prêt a accueillir un gite de groupe (15 couchages) en 6 chambres, 4 douches.
Un autre bâtiment indépendant de 200 m² pourra être redistribué pour en faire 5 appartements ou gites, dont un en accès PMR avec jardin devant
Les vastes terrains environnants offrent un espace idéal pour la détente, les jardins paysagers et une variété d'activités récréatives. Explorez la région et découvrez un éventail d'activités passionnantes, telles que des randonnées à VTT, des sentiers de randonnée pédestre, des lieux de baignade rafraîchissants, des marchés paysans pittoresques, des balades à vélo(Dolce Via), des promenades équestres, et même une aventure mémorable à bord d'un train à vapeur.

Ce domaine exceptionnel, niché au coeur d'une région riche en activités, représente une opportunité d'investissement unique. Un vaste programme d'amélioration et de rénovation peut être mené en parallèle de l'exploitation existante,
Une chance unique pour allier le charme historique à un investissement prometteur.

Bien proposé par Eric MICHEAU (RSAC n° 482457249) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22013434
Référence Agence : 1051

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 30 pièce(s)
Surface Surface : 1 550 m²
Terrain Surf. terrain : 12 000 m²
Chambre(s) 20 chbre(s)

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
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Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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