Appartement T4 près de Saint-Ouen

729 000 €
136.84 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Exclusivité Laforêt SAINT- OUEN. MAIRIE / ROSIERS. Rare et recherché. En plein Centre ville, à proximité de toutes commodités ( Métros ligne 14, ligne 13), commerces . Venez visiter ce rare et atypique Duplex à l'esprit Loft revendiqué situé dans une charmante venelle pavée du 19ème siècle récemment rénovée. VOLUME et LUMIERE sont les mots qui définissent le mieux cet appartement. d'une surface de 136.84m² au sol et 105 m² carrez. Il se compose au premier niveau d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un grand espace lumineux de salle à manger et de séjour. Au premier niveau 2 chambres dont une avec mezzanine ( un espace bureau ou dressing), une salle de bains et un wc. Le plus : une grande terrasse de plus de 24 m² reliant une dépendance aménagé en studio indépendant se composant d'une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un wc ( possibilité de revenus locatif) . Le tout proposant des prestations de qualités DPE C. Une visite s'impose coup de coeur assuré. Possibilité d'achat de place de parking en sus

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2252 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21593982
Référence Agence : 5713

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 136,84 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 2 terrasse(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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