Local commercial près de Chalon-sur-Saône
Description
L'agence Laforêt Immobilier Saint-Rémy vous propose en exclusivité un magnifique bâtiment à usage médical érigé sur un terrain de 1240 m2.
Ce bien exceptionnel en excellent état et très bien entretenu , situé en plein coeur d'une zone à forte demande médicale représente une opportunité rare pour tout investisseur avisé et offre un excellent rendement locatif potentiel.
Ce bâtiment d'une superficie de 151 m2, accessible aux personnes à mobilité réduite, spécifiquement prévu pour l'exercice de la profession de chirurgien dentiste présente également la possibilité de louer les cabinets à d'autres professionnels de la santé.
Il se compose d'un hall d'accueil très spacieux, d'une salle d'attente, un bureau annexe, 4 cabinets de praticiens louables individuellement, une salle à usage de laboratoire, une salle d'archives et local technique, un WC pour les patients, un espace détente réservé aux praticiens avec un coin cuisine et une douche.
De plus il dispose d'un grand parking privatif pouvant accueillir les véhicules des praticiens et de la patientèle.
Le bâtiment sera libre de toute occupation à partir de janvier 2025, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité d'aménager le bâtiment comme il le souhaite afin d'en optimiser sa rentabilité.
Contactez l'agence Laforêt Immobilier Saint-Rémy dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21291209
Référence Agence : 683
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4000 € et 5300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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