Maison T6 Cubnezais

228 500 €
175 m²
6 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

À vendre sur la charmante commune de Cubnezais, idéalement située à proximité des axes autoroutiers, une maison pleine de charme datant des années 1970.

Cette résidence, révélatrice d'un potentiel exceptionnel, propose actuellement 2 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager aisément 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.

La cuisine, ouverte sur un lumineux séjour, crée un espace convivial et fonctionnel.
Un grand garage attenant d'environ 40m² offre un espace sécurisé pour vos véhicules et rangements.

Un espace bureau séparé, demandant quelques travaux de rénovation, constitue une opportunité d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins.

Profitez également d'une magnifique terrasse couverte d'environ 30m², un espace extérieur idéal pour les repas en plein air ou la détente, offrant une vue agréable sur la parcelle de 1200m² qui accompagne la propriété.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,28 % soit 215 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22018240
Référence Agence : 16397

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 175 m²
Surface terrain Surf. terrain : 1 200 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Grenier Avec grenier
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/02/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



Simulez votre prêt

Estimez votre prêt en quelques clics

Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.

ans

Vous avez visité ce bien ?


Aux alentours avec un prix similaire

Maison 218 325 €

Marsas (À 2 km de )

93 m²
4 pièces
3 chambres
Cheminée
Surface terrain
Salle(s) de bain
Appeler
Maison 220 000 €

Saint-André-de-Cubzac

83 m²
4 pièces
3 chambres
Cheminée
Surface terrain
Garage(s)
Salle(s) de bain
Appeler
Maison 199 900 €

Saint-André-de-Cubzac

169 m²
6 pièces
5 chambres
Cheminée
Surface terrain
Garage(s)
Salle(s) de bain
Appeler
Maison 255 000 €

Saint-André-de-Cubzac

91 m²
5 pièces
4 chambres
Surface terrain
Appeler