Appartement T3 Irigny

299 000 €
62 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Laforêt Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique T3 en duplex traversant d'est en ouest.
L'appartement est idéalement situé au coeur du centre ville d'Irigny, dans une petite copropriété récente (2013) et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine US équipée, d'un salon-séjour avec climatisation ouvrant sur une terrasse de 10 m2, de deux chambres avec dressings et climatisation, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, et un garage. Les espaces communs sont très propres.

L'appartement offre de nombreuses prestations :

- Grâce à sa double orientation est/ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle
- Proximité immédiate des commodités (transports, école, commerces..)
- Volets roulants motorisés
- Climatisation réversible (2 splits)
- Garage en sous-sol
- Terrasse offrant un espace extérieur privé

Ce duplex parfaitement agencé offre de nombreuses prestations non négligeables, il est à découvrir sans tarder.
Alors n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 960 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22023844
Référence Agence : 732

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 62 m²
Surface terrain Surf. terrain : 10 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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