Appartement T2 Strasbourg

164 800 €
64.1 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
  2 personne(s) intéressée(s)

Description

LAFORET SCHILTIGHEIM vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface généreuse de 64 m², situé au coeur de Cronenbourg. En entrant, vous serez accueilli par une entrée, un salon spacieux de 19 m², doté d'un balcon privé offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante . La chambre principale, d'une généreuse surface de 18,2 m², offre un espace de repos confortable. L'ensemble de l'appartement est agrémenté d'un parquet au sol, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à chaque pièce.

Idéal pour les primo-accédants en quête de leur premier chez-soi ou pour les investisseurs désireux de profiter d'un potentiel locatif attractif, cet appartement présente de nombreux avantages. En effet, ses faibles charges de copropriété et son balcon privé en font un investissement sûr et rentable.

Situé à seulement 8 minutes à pied du tram Rotonde, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et est proche de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles et les transports en commun.

De plus, la façade de l'immeuble sera prochainement refaite, ce qui valorisera davantage ce bien immobilier.
En annexe nous avons une cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,32 % soit 155 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22002254
Référence Agence : 3112

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)
Surface Surface : 64,1 m²
Surface séj Surf. séj : 18,9 m²
Chambre(s) 1 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1969 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/03/2024 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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