Maison T10 Saint-Loubès

423 000 €
188.5 m²
10 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

Magnifique opportunité à saisir sur Saint-Loubès, commune située à 15 kilomètres de Bordeaux !
Cette maison sur 2 niveaux, offrant 4 chambres, est nichée dans un environnement exceptionnel. Son séjour baigné de lumière, exposé plein sud, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle. La cuisine aménagée du rez-de-chaussée est un véritable atout.

Au sous-sol, un appartement T3 a été aménagé, offrant ainsi un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou même générer un revenu locatif.

Pour parfaire ce cadre idyllique, une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité.

Tous les travaux importants ont été réalisés, mais il reste quelques finitions à effectuer pour embellir encore davantage votre espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, prêt à accueillir vos projets de vie !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,75 % soit 400 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22157965
Référence Agence : 17387

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 10 pièce(s)
Surface Surface : 188,5 m²
Terrain Surf. terrain : 2 200 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Cheminée Avec cheminée
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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