Immeuble T6 Sainte-Menehould
Description
Ce bien comprend deux logements de type 3, tous deux actuellement vacants, offrant une flexibilité immédiate pour le nouveau propriétaire. Le premier logement, situé au 1er étage, était précédemment loué à 380 € hors charges, tandis que le second, situé au rez-de-chaussée et doté d'un garage, présente un fort potentiel locatif avec un loyer estimé à 450 € hors charges.
En plus de son attrait, cet immeuble offre une gestion simplifiée grâce à des charges raisonnables et une taxe foncière de 1099 euros pour l'année 2022. Avec une estimation annuelle de l'ensemble des loyers s'élevant à 9960 euros, cet investissement promet un rendement attractif et stable pour les années à venir.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 11,43 % soit 70 000 € honoraires exclus.
Référence web : 21988880
Référence Agence : 14802
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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