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Laforêt Immobilier Talence

Maison 4 pièces à vendre à Talence - 417 000 €

Vente Maison 4 pièces - Talence

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Maison 4 pièce(s) - 78 m² - 417 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 17547156

IMMOBILIER PESSAC LIMITE TALENCE - Venez découvrir cette maison en pierre avec salon / séjour traversant de 33 m², cuisine semi ouverte, 2 chambres et salle d'eau avec coin WC, située à Pessac secteur Chiquet, à la limite des facs de Talence, proche du tramway et des commerces. Vous serez accueilli par un parking privé avec plusieurs places de stationnement et un bel abri de jardin, suivi d'un jardin d'accueil végétalisé avec étang à poissons et d'une terrasse exposée plein Est. A l'arrière, une deuxième terrasse en pierre naturelle exposée plein Ouest avec piscine au sel et pompe à chaleur, sans vis-à-vis et au calme ! Cette maison est doublée par l'intérieur, avec clim réversible et poêle à granule en guise de chauffage. Possibilité d'agrandissement. A saisir !

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    33 m²
  • Cuisine

    Indépendante
  • Nombre de chambres

    2 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    566 m²
  • Salle de bain

    -
  • Salle d'eau

    1 salle(s) d'eau
  • Chauffage

    Climatisation réversible
  • Année de construction

    -
  • Parking intérieur

    -
  • Parking extérieur

    1 place(s)
  • Cave

    -
  • Garage/Box

    -
  • Sous-sol

    -
  • Piscine

    1
  • Terrasse

    2
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    -

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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