Maison T5 Pouyastruc

266 000 €
117 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

- A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LAFORET TARBES VILLA POUYASTRUC -

C'est dans le dynamique village de Pouyastruc, a 12 minutes de Tarbes que vous trouverez cette charmante villa de plain pied construite en 2008, d'une superficie de 117m2 sur un terrain clos de 1800m2.

La villa se compose comme suit ; une entrée donnant accès à une grande et lumineuse pièce à vivre de 43m2 exposée SUD ouverte sur une cuisine équipée et aménagée.
La maison est agencée de façon à avoir une réelle séparation entre l'espace parentale comprenant une suite de 18m2 avec salle d'eau et dressing et l'espace nuit comprenant 3 chambres (de 10.70m2, 11.31m2, 12.18m2), un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire.
Un bureau et une buanderie vous permettra d'avoir un espace supplémentaire pour recevoir ou stocker tout simplement.
Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse d'environ 30m2 vous permettant de profiter des beaux jours, donnant accès à la piscine.
Un pool-house de 19m2 ainsi qu'un carport de 100m2 sont également à votre disposition.

Le village de Pouyastruc offre de nombreuses infrastructures comme des commerces de proximité tels qu'une boucherie, une poste, une ferme bio, un bar café, un salon de coiffure ainsi qu'une pizzéria itinérante mais aussi une maison médicale avec médecins, infirmiers, kiné, ostéopathe, podologue, orthophoniste et opticien.
Une école maternelle primaire avec garderie et cantine est également présente dans le village.
Vos enfants pourront s'adonner à divers sports comme le handball, la gymnastique, le judo, le tennis, le rugby ou encore la chorale et le flamenco, grâce aux différents club du village.

Visite virtuelle et plan 3D disponible sur notre site laforet.com
GARANTIE APRES VENTE 2 ANS OFFERTE !

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22001215
Référence Agence : 3778

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 117 m²
Surface terrain Surf. terrain : 1 800 m²
Surface séj Surf. séj : 34 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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