Maison T8 Thouars

56 040 €
199.15 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
  5 personne(s) intéressée(s)

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 26476 :

Idéalement situé dans le coeur historique de THOUARS, ensemble immobilier sur 3 niveaux pouvant faire un ensemble de 6 logements ou une résidence principale avec vue sur la vallée du Thouet.
Au rez-de chaussée, vous retrouverez un appartement de type T1 de 28 m2 sur parquet et un deuxième type T2-T3 d'environ 77 m2;
Entièrement modulable a votre souhait, ceux-ci donnent sur un jardin privatif de 96 m2 environ avec sa vue imprenable sur la vallée.
Au premier étage, on retrouve actuellement un appartement de 95 m2 environ, pouvant se scinder en 2 logements aisément.
Au dernier étage, une grenier de 82 m2 environ ,entièrement aménageable peut se transformer en logement facilement.
Au sein d'une résidence sécurisée et proche de la Place Lavault, des commerces, des écoles (infirmière et scolaire), laissez-vous séduire par cette ensemble immobilier qui saura vous apporter un rendement locatif très intéressant.
2 caves et un jardin en copropriété viennent compléter ce bien.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Stéphane JAMONNEAU

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,70 % soit 55 650 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1800 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21539042
Référence Agence : 26476

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 199,15 m²
Surface terrain Surf. terrain : 1 036 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2648 € et 3582 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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