Maison T9 Thouars

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Nichée dans un quartier privilégié et paisible de Thouars, à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce bien rare sur le Thouarsais avec cette maison sur sous-sol, son accès de plain-pied, construite en 1986 avec des matériaux de très bonne qualité et parfaitement entretenue, sans oublier sa vue imprenable sur le cirque de Missé !

Depuis une impasse, vous accédez à la propriété clôturée par des haies et par un portail motorisé.

Une fois passé la porte d'entrée, vous accédez à une pièce de vie de plus de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond sur un sol en marbre, une cuisine aménagée et totalement équipée de 2018. Depuis l'espace séjour chauffé par un poêle à granulés et un plafond rayonnant, vous pouvez accéder à une terrasse sans vis-à-vis et sa vue dégagée et profiter d'une véranda récente de 20 m², un espace de vie spacieux, chaleureux et ouvert sur l'extérieur.

Toujours au premier niveau, la maison dispose de trois chambres de 10, 12 et 14,5 m², toutes avec placards et sur parquet massif, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire en marbre d'époque, et d'un WC.

Le sous-sol aménagé et polyvalent offre lui aussi de grands espaces, parfait pour des activités avec son atelier et son garage avec porte électrique de 75 m². Pour recevoir, pour les familles nombreuses ou simplement pour le plaisir de disposer d'un espace supplémentaire, vous trouverez une quatrième chambre, une arrière-cuisine et une pièce de 45 m² pouvant faire office de "studio indépendant" avec son coin cuisine et sa salle d'eau.

L'extérieur très bien entretenu dispose d'un potager, d'un abri de jardin et d'un poulailler, et d'un accès privatif au chemin sur l'arrière, parfait pour se balader en famille ou avec des animaux et accéder en quelques minutes aux bords du Thouet.

Côté technique, les menuiseries sont en bois-alu double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage électrique/bois et économique est assuré par des plafonds rayonnants et un poêle à granulés, la maison est équipée d'une aspiration centralisée et de la fibre, enfin, l'arrosage du jardin est automatique pour un entretien facile.

Contactez-nous pour une visite guidée ou pour plus d'informations.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars I Mathis JOTTREAU