Maison T4 Tournefeuille
Description
Points forts de la propriété :
Localisation idéale près du centre de Tournefeuille, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux écoles réputées de la région.
Transports en commun juste devant la maison, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les résidents, les locataires potentiels ou les futurs acheteurs.
Spacieuse maison de 200m² répartis sur deux niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement incomparable pour maximiser le potentiel de rentabilité.
Terrain généreux de 719m², avec la possibilité de créer un parking à l'arrière, répondant ainsi aux besoins de stationnement de manière pratique.
Possibilité de division en plusieurs appartements, offrant une opportunité d'investissement diversifiée et une valeur ajoutée considérable.
Structure solide avec une toiture en parfait état et des murs bien entretenus, garantissant une propriété durable et pérenne.
Charme authentique des années 80 avec une cheminée, ajoutant une touche de caractère et de chaleur à la maison.
Potentiel financier :
Haut potentiel de rentabilité grâce à la possibilité de division en plusieurs unités résidentielles, offrant ainsi une opportunité de revenus locatifs substantiels.
Fenêtres en bois avec simple vitrage, offrant la possibilité d'une modernisation pour améliorer l'efficacité énergétique et la valeur de la propriété.
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans l'immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Tournefeuille ! Avec sa localisation stratégique, son potentiel de rentabilité et son charme intemporel, cette maison est un choix incontournable pour tout marchand de biens visionnaire.
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Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22020345
Référence Agence : 553
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420 € et 3310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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