Maison T4 Villejuif

349 000 €
66.22 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Villejuif, quartier Pasteur, 5 minutes à pied du métro ligne 7 Léo Lagrange et à 8 minutes du tram T9 direction Orly, dans une impasse calme et familial proche groupe scolaire, crèches, centre de santé, équipements sportifs, socio-culturels et tous commerces. En exclusivité, agréable maison sur 3 niveaux de 66.22m² construite vers 1920. Au RDC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte partiellement équipée sur séjour / salle à manger (22m²). A l'étage, un palier avec rangements (5.83m²) utilisé comme bureau, desservant une salle d'eau avec WC et une belle chambre de 12m².
A l'entre-sol, une chambre parentale (10m²) avec salle d'eau + WC, un bureau / dressing (11.18m²) facilement convertible en chambre supplémentaire. Combles non aménagé.
Sur l'avant de la maison, deux courettes (3m² et 6 m²), Extérieur refait en 2023. Local technique de 2m² (anciens sanitaires) abritant une chaudière à condensation de 2019. Orientée Sud-Ouest, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Gaz de ville. Fibre optique.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,44 % soit 331 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22123974
Référence Agence : 2646

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 66,22 m²
Surface séj Surf. séj : 20,8 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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