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Local commercial Mérignac

3 667 €/mois *
Charges comprises
305 m²

Description

Mérignac : local commercial + entrepot à louer. Disponible 1er trimestre 2024. Les locaux sont composés de 175 m² de bureaux avec un grand espace d'accueil, 4 grands bureaux fermés, une cuisine, 2 wc, douche, et 130 m² d'atelier de stockage avec rayonnage, porte sectionnelle de grande hauteur. Les locaux disposent d'une double fibre, climatisation réversible, 4 places de parking et un grand espace en stationnement libre devant les locaux. Bonne visibilité commerciale.

Loyer hors charges 3 550 € par mois, provision charges 117 € par mois, loyer charges comprises 3 667 € par mois

Dépôt de garantie :  5 000 €

Montant moyen des charges annuelles : 1252.96 €

Honoraires TTC charge locataire : 3 550 € TTC**, dont 0 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

3 667 € CC par mois*

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21894095
Référence Agence : 15495

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface Surface : 305 m²
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Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2552 € et 2552 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agence Villenave-d'Ornon

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