Maison T6 Pornic

587 000 €
135 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

*** SOUS COMPROMIS *** A 5 kms des plages dans son écrin de verdure dans la campagne de PORNIC
Au calme de son hameau, venez découvrir cette LONGÈRE CHALEUREUSE et décorée avec soin ! Elle ouvre sur un VASTE ESPACE DE VIE de 64 m², entre cuisine aménagée (billot, piano de cuisson Falcon, évier en pierre) et salon-salle à manger.
Trois chambres, 1 bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ilot, 2 wc ainsi qu'un coin lecture et un salon d'été viennent compléter les prestations.
Chauffage central, CHEMINÉE INSERT, et POÊLE A BOIS.
LES ATOUTS DE CE BIEN : une grange de 50 m² et une dépendance de 40 m² isolée, alimentée en eau et en électricité est à proximité de la maison, elle jouxte un CARPORT et un GARAGE selon les besoins d'extension nécessaire
Le parc arboré clôturé par 2 portails automatiques, dessine des allées avec éclairages au sol et aérien, un espace zen avec petite mare, un PUITS et 2 terrasses pour profiter au choix du soleil ou de l'ombre. La grange et la petite soue à cochon restent des espaces à investir pour satisfaire vos envies !
Venez découvrir ce bien que nous proposons en EXCLUSIVITÉ et pour lequel une VISITE VIRTUELLE GUIDÉE pourra être réalisée.
Contactez nous au 02 51 18 82 41 ou villeneuve-en-retz@laforet.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,89 % soit 565 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21896575
Référence Agence : 3991

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 135 m²
Surface terrain Surf. terrain : 6 224 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 2 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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