Appartement T4 Villeurbanne

Villeurbanne, situé à la lisière du 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement T4 d'environ 88m² se trouve au sein d'une résidence de standing construite en 2004, offrant un cadre de vie privilégié.

En excellent état général et récemment rénové avec un souci du détail, ce bien présente des caractéristiques qui répondent aux acquéreurs qui souhaitent s'installer rapidement et en font une opportunité unique sur le marché.

Lorsque vous franchissez la porte, une entrée accueillante vous mène vers une pièce de vie lumineuse d'environ 38m². Cet espace généreux intègre une cuisine équipée moderne, créant un lieu convivial idéal pour les moments de partage. De plus, cette pièce principale s'ouvre sur un balcon agréable à vivre.
Les trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent des espaces privés confortables. La disposition soigneusement planifiée de l'appartement garantit une utilisation optimale de chaque mètre carré, éliminant toute perte d'espace inutile. A noter , un atout supplémentaire : une salle d'eau en plus d'une salle de bains, ajoutant du confort au quotidien !

Un point très positif de cet appartement à souligner est le classement énergétique ; Classé C, cet appartement démontre son efficacité énergétique et contribuera à des économies durables.

Les commodités ne s'arrêtent pas là. Un garage aux normes PMR accompagne cette propriété, ajoutant une dimension pratique et sécurisée à votre quotidien.

L'emplacement de choix est un véritable atout. Avec les arrêts de bus à seulement 1 minute et le tramway accessible en 10 minutes, les déplacements sont facilités. De plus, à noter que la prolongation de la ligne de tramway T6 est prévue pour courant 2026, renforçant encore davantage la connectivité de la ville.

N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt pour obtenir de plus amples renseignements et planifier une visite qui pourrait bien être le début de votre prochaine aventure immobilière.
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