Local commercial T8 Limeil-Brévannes

639 000 €
183 m²
8 pièce(s)

Description

IDEAL INVESTISSEUR - Votre agence Laforêt vous propose à la vente, les murs d'un cabinet médical actuellement loué de 183 m2 .Loyer annuel hors charges de 62.400€.
Situé à Limeil-Brévannes, au sein du quartier Pôle Pasteur avec un emplacement idéal sur la place ,à deux pas du groupe scolaire Pasteur, de la mairie et des commerces ( boulangerie, supérette, pharmacie, etc. ).
Ce cabinet médical récent se situe au rez-de-chaussée , il est aux normes PMR et se compose d'une salle d'attente, de 7 salles de consultations avec point d'eau et climatisation, d'une salle de repos avec cuisine, 2 WC et d'un local technique . Arrêt de bus en face du cabinet médical qui permet d'aller soit à la gare RER A de Boissy-Saint-Léger soit à la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges ou encore au métro 8 pointe du Lac à Créteil. Le futur téléphérique urbain passera à quelques mètres également du quartier Pôle Pasteur et rejoindra Créteil en quelques minutes. Bonne rentabilité locative, au plus rapide !

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22031535
Référence Agence : 2460

Caractéristiques

Surface et espace de travail

Pièce(s) 8 pièce(s)
Surface Surface : 183 m²

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Géothermie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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