Maison T7 Yerres

995 000 €
186 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

L'Agence Laforêt vous propose cette splendide propriété du XIXè siècle située en centre-ville de Yerres, à une vingtaine de kilomètres au sud-est de Paris.

Exposée face au sud, elle jouit d'un emplacement exceptionnel, au calme, à deux pas des commodités. La demeure a été entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires, épaulés d'un architecte d'intérieur, en respectant son authenticité tout en y introduisant le confort contemporain.

Parquet en chêne point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre, radiateurs en fonte ouvragés, carreaux de ciment, vitrail, belle hauteur sous plafond et autres codes des maisons bourgeoises côtoient des éléments architecturaux modernes haut de gamme.

D'une surface habitable de 185m2 (206m2 au sol), la maison, édifiée sur un terrain paysagé et arboré de près de 700m2, construite sur trois niveaux en 1880 et objet d'une extension latérale en 1906, érigée sur un sous-sol, se compose de sept pièces, dont quatre chambres.

Précédée d'un élégant perron, l'entrée dessert, au rez-de-chaussée, une bibliothèque, une salle à manger prolongée d'un grand salon avec accès au jardin, une cuisine indépendante, un cellier, un wc. Au premier étage, le premier palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains avec douche, un dressing. Un puits de lumière vous accueille au second d'étage conçu dans un esprit loft avec une très grande chambre agrémentée de verrières s'ouvrant sur un solarium, une salle d'eau avec hammam, un dressing et un wc.
Le sous-sol total avec fenêtres, parfaitement sain, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, se compose entre autres d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave à vin.

Cette demeure d'exception offre un cadre de vie chaleureux et reposant faisant écho à la quiétude et au charme de la propriété Caillebotte non loin de là.

Bien proposé par Eric CASTAING (RSAC n° 534 610 274) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21841302
Référence Agence : 2240

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 186 m²
Surface terrain Surf. terrain : 690 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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