199 900 €
A partir de ... € / mois
41 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Il se compose d'une entrée avec un grand placard, un séjour de 18 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une grande baie vitrée sur toute la largeur confère à la pièce une belle luminosité et permet d'admirer la vue sur le parc de l'Aquilon. La terrasse couverte exposée Ouest et le grand jardin de près de 100 m2, sans vis-à-vis, vous permettront de profiter du moindre rayon de soleil.
Idéalement situé, cet appartement vous permet de tout faire à pied. Des places de stationnement sont disponibles dans l'avenue. Un garage à vélos collectif est disponible dans la résidence.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément.
Si vous envisagez du télétravail, sachez que l'immeuble est raccordé à la fibre.
A NOTER :
- Des travaux démarreront au 1er trimestre 2027 dans la résidence (remplacement des balcons, isolation thermique par l'extérieur et ravalement). Le coût de ces travaux sera entièrement pris en charge par le vendeur.
N'hésitez plus et appelez-nous pour programmer votre visite !
Bien proposé par Dominique FERAND (RSAC n° 887 742 690) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,38% soit 193 370,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 2 097,00 €
Référence Agence : 5292
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450,00 € et 2 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
