Achat appartement NIMES - 2 pièce(s) - 45 m² - 172 000 € | Laforêt NIMES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 44.81 m²

Surf. séj : 18.27 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Autres

Ascenseur

Terrasse

Autres

Ann. const. : 2002

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 82

Charges mensuelles copro : 79 €

Description

NIMES, quartier NOTRE DAME, à proximité l'Esplanade, de la gare SNCF et du coeur de l'Ecusson, à deux pas de nombreuses commodités urbaines (écoles, pharmacie, commerces...), LAFORET NIMES CARNOT vous propose en exclusivité un lumineux appartement de 2 pièces au sein d'une résidence de standing des années 2000, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour exposé Sud et s'ouvrant sur une grande terrasse de 17m², d'un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Accès terrasse également par la cuisine et la chambre.

Ses atouts : Un cadre calme, une résidence de standing avec son jardin arboré aux portes du centre ville, lumineux, grande performance énergétique (DPE "B"), climatisation réversible et confort moderne ...

Possibilité d'acheter en sus un garage fermé au sein de la résidence.

A visiter sans tarder - pour plus d'information, contactez Bastien AMGHAR au 06.27.16.85.04.

* Intervention de l'IA pour meubler les pièces des 4 premières photos*

Montant moyen des charges annuelles : 948,00 €

Référence web : 52637501
Référence Agence : 1392

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,00 € et 710,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.