Achat maison CABOURG - 3 pièce(s) - 54 m² - 255 000 € | Laforêt CABOURG ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 54.23 m²

Surf. terrain : 10 m²

Surf. séj : 18.5 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Électrique

Terrasse

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 19

Description

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE à seulement quelques pas de l'Avenue de la Mer et à 300 mètres de la plage, cette charmante maison de ville de 54 m², idéalement située au calme tout en profitant pleinement de l'animation, des commerces et de la vie du centre-ville.
Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable cocon, un cadre de vie agréable, aussi bien à l'année que pour les vacances.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de WC.
À l'étage, la maison offre une première chambre spacieuse de 18 m², agrémentée de son propre lavabo et de WC, ainsi qu'une seconde chambre de 12,50 m².
À l'extérieur, une charmante cour gravillonnée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et à l'abri des regards.
À proximité immédiate de la plage, de l'Avenue de la Mer et des commerces, cette maison constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances.
Une opportunité rare à Cabourg, à découvrir sans tarder !

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,03% soit 247 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52889160
Référence Agence : 9568

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.